Jak przygotować skuteczne ogłoszenie sprzedaży nieruchomości?
Jesteś właścicielem nieruchomości, którą postanowiłeś wystawić na sprzedaż? Pamiętaj, że odpowiednio skonstruowane ogłoszenie sprzedaży domu i mieszkania może sprawić, że szybko i sprawnie załatwisz temat. Może to też zadziałać w drugą stronę – niepoprawnie przygotowane ogłoszenie może spowodować, że nieruchomością na długo nikt się nie zainteresuje.
Co zatem zrobić, aby nasz komunikat był klarowny i zachęcający potencjalnego kupującego do nabycia mieszkania? Warto podejść do tematu w kilku krokach i zwiększyć szanse powodzenia.
Przygotuj odpowiednie informację
Na sam początek dobrze się przygotuj. Pośpiech nie jest wskazany, wręcz przeciwnie może on negatywnie wpłynąć na osiągnięcie celu. Zacznij od zebrania wszelkich niezbędnych informacji dotyczących Twojej nieruchomości. Zgromadź dokumenty, które mogą być przydatne przy tworzeniu ogłoszenia. Najważniejsze informacje, jakie powinieneś zawrzeć to nie tylko dokładna lokalizacja, cena czy metraż. To tylko bazowe informacje, które niekoniecznie zachęcą kupca. Warto dokładnie opisać liczbę pomieszczeń, ich rozkład, piętro budynku jeśli jest to mieszkanie w bloku. Koniecznie wspomnij o typie zabudowy czy formie własności. Jeżeli sprzedajesz nieruchomość wraz z pełnym umeblowaniem, również opisz to dokładnie w ogłoszeniu. Dodatkowe sprzęty, zwłaszcza jeśli są renomowanych na rynku firm tylko dodatkowo podniosą prestiż mieszkania czy domu. Istotne będzie również opisanie okolicy – doskonale wiemy, że lokalizacja to podstawa, jednak mieszkania poza centrum również mają swoje zalety. Koniecznie powiedz kupującemu, dlaczego warto zamieszkać w tym miejscu. Dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, przychodni czy aptek to benefity, które naprawdę są doceniane.
Zadbaj o odpowiednie zdjęcia
Nie ma co ukrywać, im lepsze i bardziej profesjonalne zdjęcia, tym większa szansa na szybką sprzedaż mieszkania. Na szczęście żyjemy w czasach, w których większość z nas posiada nowoczesne smartfony, wyposażone w doskonałe aparaty. Wystarczy więc chwila, aby przygotować nieruchomość i własnymi siłami możemy zrobić naprawdę świetne zdjęcia. Na wstępie pamiętaj, aby mieszkanie dokładnie posprzątać – nieład widoczny na fotografiach nie jest zachęcający. Im lepiej udekorujesz mieszkanie, tym lepszy będzie efekt. Pobaw się w architekta, poszukaj inspiracji w sieci i zadbaj o to, aby mieszkanie wyglądało pięknie, estetycznie i nowocześnie. Pamiętaj, aby schować osobiste rzeczy, które mogą zaburzać odbiór nieruchomości – wszelkie dyplomy, zdjęcia czy nagrody na czas zdjęć nie będą mile widziane. Koniecznie zdjęcia wykonuj w ciągu dnia – odpowiednie światło to klucz do sukcesu. Postaraj się jak najlepiej pokazać wygląd pomieszczeń.
Dobrze skonstruuj ogłoszenie
Zacznij od przygotowania odpowiedniego tytułu – najlepiej zawrzeć w nim lokalizację, cenę i metraż. Treść ogłoszenia powinna zaczynać się od konkretów, czyli powielenia informacji z tytułu. Dodaj ilość pomieszczeń, piętro budynku i inne istotne informacje. Kolejno napisz o dodatkowych benefitach związanych z mieszkaniem, opisz okolicę. Pamiętaj, aby całość podzielić na kilka akapitów, które łatwo będzie się czytać.
Tego nie rób!
Absolutnie nie podawaj fałszywych informacji w opisie – przy finalizacji transakcji, klient i tak się o nich dowie, a to może doprowadzić do nieprzyjemności i tym samym wydłużenia czasu sprzedaży mieszkania. Podawaj tylko konkretne i prawdziwe informacje. Nie przesadź z ilością tekstu, ale też nie stwórz zbyt lakonicznego ogłoszenia. Zwróć też uwagę na błędy językowe – błędy ortograficzne i brak interpunkcji może sprawić, że potencjalny kupujący uzna Cię za osobę nieprofesjonalną i nie będzie chciał z Tobą dokonać transakcji.
Autor: HouseResponder
9 lipca 2020
HouseResponder to nowoczesne, praktyczne, wygodne i całkowicie bezpłatne narzędzie dla osób, które poszukują do kupienia mieszkania, domu lub działki. Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego mogą bezpłatnie założyć konto, na które będą regularnie otrzymywały wyłącznie oferty nieruchomości spełniające określone kryteria. W systemie istnieje również możliwość ustawiania powiadomień o organizowanych promocjach, przedsprzedaży oraz dniach otwartych.
Jeżeli chcesz otrzymywać oferty nieruchomości idealnie dopasowane do Twoich oczekiwań załóż konto w HouseResponder >>
Jeżeli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego i wtórnego, polub nasz fanpage HouseResponder >>