Plusy i minusy zakupu nowego mieszkania w kamienicy
Zawsze zachwycał cię klimat mieszkań w starych kamienicach? Niezwykle przestronne mieszkania, wyjątkowy design i możliwość stworzenia niepowtarzalnych aranżacji? A teraz masz możliwość zakupu takiej nieruchomości i zastanawiasz się czy warto? Postaramy się przytoczyć zalety oraz wady takiej decyzji.
Niepowtarzalny klimat
Bez wątpienia mieszkania w kamienicach mają swój wyjątkowy urok. Już z zewnątrz wyglądają niezwykle pięknie, zwłaszcza jeśli zadbano o to, aby je odnowić. Wysokie sufity, które są cechą charakterystyczną tych mieszkań sprawiają, że wnętrza wydają się większe i bardziej przestronne. Stwarzają również duże pole do popisu podczas wykańczania – możemy np. wykorzystać ją do stworzenia antresoli. Wszystkie pokoje są raczej przestronne, bardzo użytkowe, z kolei okna w pokojach są duże, dzięki czemu wnętrza są jasne. Zdecydowanie istotnym aspektem jest również technika budowy kamienic. Ściany mieszkań różnią się od tych z nowoczesnego budownictwa. Są grube, dzięki czemu świetnie wygłuszają dźwięki z zewnątrz oraz z sąsiadujących mieszkań.
Świetna lokalizacja
Absolutną zaletą zakupu mieszkania w kamienicy jest ich lokalizacja. Budynki te w większości zlokalizowane są w samym centrum miasta, co jednocześnie daje nam dostęp do całej infrastruktury. Nie musimy martwić się o dojazd, bo z pewnością w pobliżu znajdziemy zarówno przystanki tramwajowe, autobusowe jak i kolejowe. Bez problemu, nawet w środku nocy znajdziemy czynny sklep, a w niedalekiej odległości na pewno będą zlokalizowane szkoły, przedszkola, restauracje czy przychodnie. Dzięki nabyciu mieszkania w odrestaurowanej kamienicy zyskamy zatem wszystkie zalety mieszkania w centrum miasta.
Czy na pewno warto?
Jak każde rozwiązanie, także zakup mieszkania w kamienicy niesie za sobą pewne ryzyko oraz wady. Nawet odrestaurowane budynki mają już swoje lata, w związku z tym powinniśmy liczyć się z tym, że za jakiś czas nieruchomość będzie wymagała remontu takich rzeczy jak np. instalacje elektryczne. Z drugiej zaś strony przebudowa może okazać się trudna. Wszystko przez to, że często te budynki figurują jako zabytki i znajdują się pod ochroną konserwatora. To z koeli wiąże się z koniecznością uzyskania pozwoleń na wprowadzanie modyfikacji. Mogą się one okazać również konieczne w przypadku np. wymiany okien czy innych drobnych remontów.
Warto również pamiętać, że mieszkanie w centrum może wiązać się z problemami z parkowaniem. Niestety kamienice nie posiadają podziemnych garaży, a i miejsc parkingowych może posiadać niewiele. Jeśli więc poruszamy się samochodem może się to okazać bardzo problematyczne.
Ze znanych nam udogodnień w kamienicy nie znajdziemy również windy czy schowka na rowery. To oznacza, że przeprowadzka może być dużym wysiłkiem, tak samo jak wniesienie cięższych zakupów. Z kolei rowery czy wózki będzie trzeba trzymać w mieszkaniu, co znacząco może ograniczyć naszą przestrzeń.
Jaką decyzję podjąć?
Przed zakupem nieruchomości w odrestaurowanej kamienic na pewno warto się zastanowić i przemyśleć tę kwestię. Takie rozwiązanie zdecydowanie posiada swoje zalety, jakimi jest chociażby doskonała lokalizacja, nie można jednak pominąć wad tej opcji. Każdy przypadek należy jednak rozpatrywać indywidualnie i kierować się własnymi potrzebami mieszkaniowymi.
Autor: HouseResponder
13 lipca 2020
HouseResponder to nowoczesne, praktyczne, wygodne i całkowicie bezpłatne narzędzie dla osób, które poszukują do kupienia mieszkania, domu lub działki. Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego mogą bezpłatnie założyć konto, na które będą regularnie otrzymywały wyłącznie oferty nieruchomości spełniające określone kryteria. W systemie istnieje również możliwość ustawiania powiadomień o organizowanych promocjach, przedsprzedaży oraz dniach otwartych.
Jeżeli chcesz otrzymywać oferty nieruchomości idealnie dopasowane do Twoich oczekiwań załóż konto w HouseResponder >>
Jeżeli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego i wtórnego, polub nasz fanpage HouseResponder >>